In erfpacht: Hoeve – Heindonksesteenweg 119 te 2830 willebroek algemeen



Dovnload 38.45 Kb.
Datum26.08.2016
Grootte38.45 Kb.

In erfpacht: Hoeve – Heindonksesteenweg 119 te 2830 WILLEBROEK

1. Algemeen
Wat is een erfpacht: Het recht van erfpacht is het recht om tijdelijk het volle genot (eigendom) te hebben van een onroerend goed, dat aan iemand anders toebehoort. Dit recht wordt door de notaris in een akte omschreven. Het is een tijdelijk recht van minimaal 27 jaar tot maximaal 99 jaar. De erfpachter betaalt voor dit recht een maandelijkse of jaarlijkse vergoeding – canon - genoemd.

Bijzondere voorwaarden: De erfpachter kan voor maximaal 75 jaar de erfpacht afsluiten met W&Z, voor gebouwen is dit maximum 50 jaar. Hij/zij dient jaarlijks een canon te betalen. Bij het afsluiten van een erfpacht zal de erfpachter een voorschot van 1 jaar canon dienen te storten aan de erfpachtgever.
Adres: Heindonksesteenweg 119 te 2830 Willebroek
Streek: Willebroek is een gemeente in de provincie Antwerpen. Het is een industriële- en woongemeente doormidden gesneden door het Zeekanaal Brussel-Schelde met 22.838 inwoners.
Bestemming: Deze erfpacht wordt toegestaan met het oog op de vestiging van woongelegenheid en horeca.
Beschrijving: Hoeve De Vleug is een 18de eeuwse abdijhoeve uit 1783, met een oudere oorsprong.

De hoeve is een unieke getuige van het vroeger agrarische Willebroek. De bewaarde gebouwen met woonhuis, stalling en schuur vormen de karakteristieke bestanddelen van een hoevebedrijf.

Hoeve de Vleug werd in 1998 omwille van zijn historische waarde als monument beschermd.

De woning is een onderdeel van een landbouwerf, de binnenkoer wordt omringt met het woonhuis, koetshuis en omgebouwde stallen. De woning beschikt over een inkomhal, woonkamer, keuken, berging, drie slaapkamers, een badkamer en toilet. Verder is er ook nog een zolderruimte.

Stalling die omgebouwd werd naar een horecaruimte (ca. 200m²) en koetshuis ( ca. 250m²).
Streek & Buurt: Gelegen aan de rand van de bebouwde kom en grenzend aan een industriegebied (overslag van goederen).
Buurtbezetting – aard: Overwegend eigenaars, overwegend middelbare leeftijd.
Buurtbezetting – dichtheid: 833.5 inw/km²
Werkgelegenheid: In Willebroek is industrie, een KMO-zone en horecabedrijven te vinden.
Onderwijs: Kleuter- , lager- en middelbaar onderwijs is aanwezig
Cultuur: Cultuur in Willebroek staat voor een brede waaier aan activiteiten en mogelijkheden:

van een divers artistiek aanbod (theater, concert, tentoonstelling, workshop) door Cultureel Centrum De Ster tot een bloeiend verenigingsleven.



Winkels: Winkels/handelaars in de dorpskern. Grote winkelcentra langs de A12 (15 km), Antwerpen ( 20 km), Mechelen (12 km).
Bereikbaarheid & toegankelijkheid: Woning is bereikbaar via een lange dreef vanaf de Heindonksesteenweg.
Openbaar vervoer: Bus- en belbusverbinding op 100 m afstand.
Wegenplan & reisroute: De Heindonksesteenweg is makkelijk bereikbaar van de Mechelsesteenweg.
Extra troef: De uitstekende ligging vlakbij A12, het BLOSO-domein “Hazewinkel” en het jachthavengebied en gezellig fietsparadijs “Klein Willebroek”.

2. Hoofdkenmerken
Hoofdtype eengezinswoning (open bebouwing)
Bouwjaar 1783
Renovatiejaar 2004-2006
Te renoveren Ja
Beschikbaarheid onmiddellijk
Duur erfpacht 50 jaar
Oriëntatie tuin ZW
Woonoppervlakte ca. 300m²
Grondoppervlakte ca. 4070m²

3. Objectgegevens
Perceelbreedte ca. 80m
Perceeldiepte ca. 90m
Woonkamer rustieke stijl met hoge plafonds. Trap in living met mooie authentieke open haarden (ca. 32m²)
Keuken volledig ingericht met veel lichtinval (ca. 12m²)
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Dressing ca. 7m²
Berging ca. 7m²
Zolder in te richten met authentieke dakconstructie, draagbalken (ca. 135m²)
Kelder lage gewelfde plafonds (ideaal voor wijnkelder) ca. 25m²
Garage n.v.t.
Terras enorm terras aan gerenoveerd deel van de woning + prachtige binnenplaats (ca. 900m²) + terrassen mogelijk aan andere gevels (ca. 70m²)
Tuin ja
Beglazing dubbel
Verwarming centrale verwarming op aardgas
Mazouttank nee
Gastank ja
Riolering nee

4. Voorzieningen
Alarm nee
Airco nee
Rolluiken nee
Isolatie onbekend
Elektriciteit ja
Gas ja
Distributie ja

5. Kadaster & Belastingen
Kadastrale gegevens:
Gemeente Willebroek

Afdeling 2e afdeling

Sectie B

Perceelnummer 422/A en 423

Oppervlakte 4070 m² (opp. volgens kadaster)
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen 634 EUR
Gewestplan 1002-milieubelastende industrieën
Dagvaarding uitgebracht nee
Stedenbouwkundige vergunning ja
Rechterlijke beslissing nee
Verkavelingsvergunning nee
Voorkooprecht ja
EPC n.v.t.


6. Plannen







7. Foto’s



8. Contactinfo & bezoek
Voor bijkomende vragen en bezoek kan u terecht bij de heer Mariano Vankan via onderstaande coördinaten:
Contactpersoon W&Z: Mariano Vankan, districtshoofd, cel Beheer

Telefoonnummer: 03/860.62.25

Email: mariano.vankan@wenz.be
9. Criteria kandidaturen


  • Indienen van de bijgevoegde fiche tegen vrijdag 14 maart 2014.

  • Instelprijs 800,00 euro/maand


10. Beoordeling van de kandidaturen
Bij de evaluatie van de kandidaturen gaat de aandacht uit naar:


  • Hoogste bod


11. Zich kandidaat stellen?
De kandidaturen kunnen enkel ingediend worden door de invulfiche (zie bijlage) per aangetekend schrijven te sturen naar:

Waterwegen en Zeekanaal NV

T.a.v. mevrouw Dominique Samson, celhoofd COM/Vastgoed

Oostdijk 110

2830 Willebroek
De kandidaturen dienen ons te bereiken ten laatste op vrijdag 14 maart 2014 om 12u.
Opgelet: De datum van de aangetekende zending geldt als bewijs voor het tijdig indienen van de kandidatuur.


ADRES EN KADASTERGEGEVENS VAN DE WONING:

Heindonksesteenweg 119, 2830 Willebroek

Willebroek, 2e afdeling, Sectie B, perceelnummer 422/A en 423
Opgelet: Om uw kandidatuur voor deze eigendom in te dienen dient u deze fiche per aangetekend schrijven tegen vrijdag 14 maart 2014 te versturen naar:
Waterwegen en Zeekanaal NV

T.a.v. mevrouw Dominique Samson

Celhoofd COM/Vastgoed

Oostdijk 110

2830 Willebroek
De datum van de aangetekende zending geldt als bewijs voor het tijdig indienen van de kandidatuur.

1. Gegevens van de kandidaat

Bedrijf :………………………………………………………………………………….

Naam :………………………………………………………………………………….

Voornaam :………………………………………………………………………………….

Adres :………………………………………………………………………………….

:………………………………………………………………………………….

Telefoon :………………………………………………………………………………….

Fax :………………………………………………………………………………….

E-mail :.…………………………………………………………………………………

BTW-nummer :………………………………………………………………………………….




2. Bod

Bod uitgebracht door ondergetekende voor de woning:


…………. €/maand

Hiermee verklaar ik dit aanvraagformulier naar best vermogen en naar waarheid te hebben ingevuld.

Datum: ………../………./………………..

Naam: ……………………………………………………………………



Handtekening:



De database wordt beschermd door het auteursrecht ©opleid.info 2017
stuur bericht

    Hoofdpagina